2022税法题库资源税法和土地增值税法题库历年考试试题试卷(2W)

1. [多选题]根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有（）。

A. 房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同规定扣留的质量保证金，一律不得扣除
B. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
C. 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
D. 纳税人既建造普通标准住宅，又从事其他房地产开发的，应分别核算增值额，未分别核算的，由主管税务机关核定普通标准住宅免税的增值额

2. [单选题]根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）。

A. A．某人将自己一套闲置的住房出售
B. B．某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C. C．某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D. D．某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

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