甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，

【名词&注释】

违约责任(liability for breach of contract)、当事人(party)、优先购买权(preemption)、买卖合同(sales contract)、履行合同(perform a contract)、建设工程承包人(contractors of construct project)、出卖人(the seller)、签订合同(sign a contract)、合同法律制度(contract law system)、履行义务(performance obligation)

[单选题]甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额，承租的公司表示愿意购买，则此房属于乙的份额（）。

A. 如甲也表示愿意要，当然就卖给甲
B. 如甲报价与承租的公司相同，应卖给甲
C. 由乙决定卖给谁
D. 承租公司报价在先，应卖给该公司

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]甲于2月14日向乙发出签订合同^{(sign a contract)}的要约，乙于2月28日承诺同意，甲、乙双方在3月13日签订合同^{(sign a contract)}，合同中约定该合同于3月25日生效。根据合同法律制度^{(contract law system)}的规定，该合同的成立时间是（）。

A. 2月14日
B. 2月28日
C. 3月13日
D. 3月25日

[单选题]当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当（）返还定金。

A. 全额
B. 双倍
C. 三倍
D. 四倍

[单选题]在买卖合同中，除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物意外灭失的风险，自（）之后，由买方承担。

A. 合同成立
B. 所有权转移
C. 标的物交付
D. 合同生效

[单选题]出卖人^{(the seller)}出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。

A. 合同成立
B. 货物交付给买受人
C. 货物交付给承运人
D. 货物到达买受人营业地点

[单选题]当事人没有约定交付地点或者约定不明确，如果标的物需要运输的，出卖人^{(the seller)}将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由（）承担。

A. 出卖人^{(the seller)}
B. 买受人
C. 第一承运人
D. 买受人与第一承运人

[单选题]买受人接收出卖人^{(the seller)}多交付的标的物的，按照（）支付价款。

A. 接收时买受人地的市场价格
B. 合同的价格
C. 接收时出卖人^{(the seller)}地的市场价格
D. 原合同价款的二分之一

[单选题]关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。

A. 承租人应当妥善保管租赁物
B. 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
C. 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担
D. 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

[单选题]建设工程承包人就其价款对建设工程享有（）。

A. 抵押权
B. 优先受偿权
C. 留置权
D. 优先权

[单选题]下列情形中，可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任的是（）。

A. 当事人一方明确表示将尽快履行义务^{(performance obligation)}的
B. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的
C. 当事人一方明确表示履行一部分义务的
D. 当事人一方明确表示提前履行一部分义务的

本文链接：https://www.51bdks.net/show/pdy4nz.html