下列关于保留价规则的含义，表述不正确的是（）。

【名词&注释】

所有权(ownership)、权利义务(rights and obligations)、标的物(subject matter)、必备条件(essential condition)、实际使用(practical use)、拍卖公告(notice of auction)、拍卖人(auctioneer)、不动产拍卖、拍卖会

[多选题]下列关于保留价规则的含义，表述不正确的是（）。

A. 保留价指拍卖人^(auctioneer)据以确认拍卖成交的最高价格
B. 在有保留价的拍卖中，须事先确定的保留价以具体的价格表示的保留价
C. 保留价一经确定，不得随意改变
D. 保留价是拍卖的必备条件
E. 保留价并非表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点

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学习资料：

[单选题]不动产拍卖成交一般以（）为标志。

A. 拍卖标的物实际占有的转移
B. 拍卖标的物实际使用的转移
C. 拍卖标的物财产所有权的转移
D. 拍卖标的物财产所有权的出租

[单选题]房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（）的一种交易行为。

A. 最低出价者
B. 最高出价者
C. 正常出价者
D. 最高条件出价者

[多选题]拍卖实务主要包括五个紧密相连的环节，即（）。

A. 拍卖登记
B. 拍卖委托、拍卖公告与展示
C. 拍卖会的策划与组织
D. 拍卖结算与标的交割
E. 拍卖资料的收集与保管

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