用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目

【名词&注释】

建筑材料(building materials)、可行性研究(feasibility study)、市场需求(market demand)、现金流量表(cash flow statement)、资金来源(capital source)、周围环境(surrounding environment)、主要任务(major task)、项目资本金、财务计划(financial planning)、建筑安装工程费

[单选题]用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的是（）。

A. 全部投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 资金来源与运用表
D. 损益表

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学习资料：

[单选题]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。

A. A、土地费用
B. B、公共配套设施建设费
C. C、建筑安装工程费
D. D、基础设施建设费

[单选题]对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

A. A、投资机会研究
B. B、详细可行性研究
C. C、初步可行性研究
D. D、项目的评估和决策

[单选题]对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要任务^{(major task)}。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究
C. C、项目的评估和决策
D. D、详细可行性研究

[单选题]房地产开发项目方案之间没有（）关系。

A. 互斥关系
B. 独立关系
C. 相关关系
D. 包含关系

[单选题]财务计划^{(financial planning)}现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。

A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况

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