按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。

【名词&注释】

建筑物(building)、办公楼(office building)、市场价格(market price)、土地使用权出让(land use right granting)

[单选题]按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。

A. 投资价值
B. 成交价格
C. 评估价值
D. 理论价格

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学习资料：

[单选题]某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地使用权出让^{(land use right granting)}手续，出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为（）。

A. 55年
B. 50年
C. 48年
D. 45年

[单选题]在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次付清的价格为为（）

A. 名义价格
B. 实际价格
C. 市场价格
D. 成交价格

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