2022房地产经纪专业基础题库房地产经纪专业基础(综合练习)题库免费模拟考试题154

1. [单选题]由非政府部门的金融机构或行业组织按协商的办法确定的利率称为（）。

A. 市场利率
B. 法定利率
C. 公定利率
D. 政府利率

2. [单选题]居住区内必须配套设置汽车停车场、停车库，并应符合下列规定：居民汽车停车率不应小于（），居住区内地面停车率不宜超过（），居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大干（）。

A. 10％、15％、lOOm
B. 10％、lO％、150m
C. 5％、10％、150m
D. 5％、5％、lOOm

3. [单选题]某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元／㎡、4200元／㎡、4200元㎡、4500元／㎡、4600元／㎡，则平均发展速度为（）。

A. 115％
B. 102％
C. 103％
D. 110％

4. [单选题]出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据称为（）。

A. 汇票
B. 本票
C. 支票
D. 信用证

5. [单选题]下列对提前还款作出特殊规定要求的表述，错误的是（）。

A. 要求借款人提前10天或30天提出书面申请
B. 整个还款期内提前还款次数不得超过两次
C. 部分还款的余额必须是1万元的整数倍或不小于3个月的还款额
D. 按照一定比例或数额收取手续费或罚金

6. [单选题]房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。

A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期

7. [单选题]直径在10μm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面的颗粒污染物称为（）。

A. 降尘
B. 雾尘
C. 飘尘
D. 烟尘

8. [单选题]要研究某市的居民家庭收入^{(household income of residents)}情况，这个城市的居民家庭数量为10万户，则此次研究的总体是（）。

A. 这个城市所有居民家庭的收入
B. 这个城市的所有居民家庭
C. 10万户
D. 这个城市的每个居民家庭

9. [单选题]消费者对购买商品的地点选择有不同倾向，考察性购买的对象特点是（）。

A. 商品选择性不强，价值较低，消费者的购买愿望是求便利
B. 商品挑选性强，价值较高，品种差异大，消费者的购买愿望是购买到适合自己需要的商品
C. 商品价值高，品牌差异大，消费者的购买愿望是买到信誉高，质量有保证的商品
D. 商品价值低，购买频率低，消费者在购买时不怕花时间，不计距离的远近

10. [多选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地^{(residential land)}面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

A. A, C, D

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