【名词&注释】
债权人(creditor)、当事人(party)、担保责任(warranty liability)、担保人(guarantor)、保险金(insurance money)、《担保法》、宣告破产(adjudication of bankruptcy)、抵押权人(mortgagee)、所在地、抵押物的价值
[单选题]以确保债权的履行为目的的限制物权,指的是()。
A. 担保物权
B. 用益物权
C. 自物权
D. 他物权
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[单选题]下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中,不正确的是()。
A. 约定的债权确定期间届满
B. 债务人、土地抵押人被宣告破产(adjudication of bankruptcy)或者被撤销
C. 没有约定债权确定期间或者约定不明确,土地抵押权人(mortgagee)或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
D. 新的债权可能发生
[单选题]根据《六十条》的规定,不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是()。
A. 用地单位所有制变更的
B. 签订过出让、使用土地协议的
C. 经有关部门批准或同意的
D. 占地单位给被占地单位安置了劳动力的
[单选题]关于土地抵押权,抵押人在无损于已有抵押权的前提下,可就抵押物的价值()所担保债权的余额部分,对第三人提供抵押。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 小于或等于
[多选题]有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述,这种抵押就是最高额土地抵押,属于最高额土地抵押具有的特征是()。
A. 最高额土地抵押是不限额土地抵押
B. 最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时,不以主债权的存在为前提,是典型的担保将来债权的抵押权
C. 最高额土地抵押是限额土地抵押
D. 最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间,不仅指债权发生的期间,更是指土地抵押权担保的期间
E. 最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的,但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时,债权尚未发生
[多选题]有关对担保物权内容的叙述中,正确的是()。
A. 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B. 当事人另有约定的,按照约定
C. 被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D. 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E. 第三人提供担保,经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任
[多选题]根据《担保法》的规定,属于抵押合同内容的是()。
A. 当事人认为需要约定的其他事项,抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正
B. 被担保的主债权种类、数额
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D. 债权人履行债权的起始时间
E. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属
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