房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制（）。

【名词&注释】

计算公式(calculation formula)、法律规定、被保险人(the insured)、工商银行(industrial and commercial bank)、保险金额(insured amount)、精神损失(spiritual loss)、行政法规(administrative regulation)、房地产证券化、意外事故(contingency)、风险分散化(risk diversification)

[多选题]房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制（）。

A. 以实际损失为限
B. 以精神损失为限
C. 以被保险人对保险标的具有的保险利益为限
D. 以保险金额为限
E. 以保险时间为限

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学习资料：

[多选题]为了防止借款人承担更多的利率风险，采用可变利率抵押贷款方式，在抵押贷款合同中，有时还包括()。

A. 月还款限制条款
B. 本金负摊还条款
C. 初始利率
D. 附加利率
E. 利率调整幅度

[多选题]房地产证券化旨在将价值量大的房地产()。

A. 动产化
B. 细分化
C. 流动化
D. 规模化
E. 风险分散化^{(risk diversification)}

[多选题]房屋保险关系中，房屋投保人的义务包括（）。

A. 发生事故时，向保险人请求赔偿
B. 缴纳保险费
C. 救护保险房屋
D. 发生意外事故^{(contingency)}时，向保险人报告
E. 减少房屋功能性折旧

[单选题]月房产支出与收入比的计算公式是（）。

A. 本次贷款月还款额／月均收入
B. （本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额）／月均收入
C. （本次贷款月还款额+月物业管理费）／月均收入
D. （本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）／月均收入

[单选题]根据法律规定，以下（）可以进行抵押。

A. 土地所有权
B. 空置3年以上的商品房
C. 招标得到的荒地经营权
D. 学校、医院的土地

[单选题]抵押贷款一般属于中长期贷款，很难在短时间内转化为现金，故具有较大的（）。

A. 违约风险
B. 利率风险
C. 提前还款风险
D. 流动风险

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

A. B

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

A. D

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