【导读】
必典考网发布第二十一章租赁题库2022模拟考试冲刺试题161，更多第二十一章租赁题库的模拟考试请访问必典考网会计题库频道。
1. [单选题]甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分别为36万元，34万元，26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
A. A、0
B. B、24
C. C、32
D. D、50
2. [单选题]甲公司2012年1月1日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
A. D
3. [单选题]某租赁公司将一台大型发电机以融资租赁方式租赁给B企业。最低租赁付款额为7200万元，最低租赁付款额现值为6075万元，租赁开始日的租赁资产公允价值为5625万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
A. B
4. [多选题]在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，错误的有()。
A. A、租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
B. B、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
C. C、租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
D. D、承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
E. E、承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值
5. [多选题]下列关于出租人对经营租赁资产处理中正确的有()。
A. A、在经营租赁下，与资产所有权有关的主要风险和报酬仍然留在出租人一方
B. B、出租人应当将出租资产作为自身拥有的资产在资产负债表中列示
C. C、如果出租资产属于固定资产，则列在资产负债表固定资产项目下
D. D、如果出租资产属于流动资产，则列在资产负债表有关流动资产项目下
E. E、出租人应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收入，如果其他方法更合理，也可以采用其他方法
6. [单选题]M公司2013年1月1日从A公司经营租入管理用设备一台，租期为5年，每年年末支付租金60万元，2013年前两个月为免租期，另M公司为租入设备发生运输费2万元，A公司收到2013年扣除免租期后的租金50万元存入银行，则M公司应确认的租金费用为（）。
A. 50万元
B. 58万元
C. 58.4万元
D. 50.4万元
7. [单选题]2012年12月31日，A公司以融资租赁方式从B公司租入一台办公设备，租赁开始日该设备的公允价值为2200万元，租赁合同规定：（1）该设备租赁期为3年，每年年末支付租金800万元。（2）由B公司为A公司相关操作人员进行培训，A公司需另付培训费。（3）租赁期届满时，该设备应退还给B公司。租赁内含利率为6%。2013年初，该设备的预计尚可使用寿命为4年。该设备于租入当日达到预定可使用状态，A公司对该设备采用直线法计提折旧。A公司2013年共支付人员培训费2万元。该业务对A公司2013年度损益的影响金额为（）。［（P/A，6%，3）=2.6730］
A. -841.1万元
B. -130.3万元
C. -714.8万元
D. -843.1万元
8. [多选题]承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有（）。
A. 出租人租赁内含利率
B. 租赁合同规定的利率
C. 同期银行贷款利率
D. 同期银行存款利率
9. [多选题]承租人在租赁业务中发生的下列各项费用，属于履约成本的有（）。
A. 技术咨询(technical advisory)和服务费
B. 人员培训费
C. 维修费
D. 印花税
10. [多选题]长江公司以租赁方式租入一台需要安装的机器设备，起租日为2013年12月31日，租期为6年，每年年末支付租金225万元，租赁资产公允价值为1100万元，长江公司另支付30万元安装费，该资产2014年6月30日达到预定可使用状态并交付使用(initiation into service)。该租赁资产预计可使用年限为8年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。租赁期满时，长江公司享有优惠购买选择权，购买价款为5万元，估计期满时的公允价值为100万元，该资产如不作较大修整，只有长江公司能使用。租赁合同规定的年利率为7%。长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元。假设不考虑增值税等其他相关税费，计算结果保留整数。已知：（P/A，7%，6）=4.7665，（P/F，7%，6）=0.6663。关于该项融资租赁业务，下列说法中正确的有（）。
A. 最低租赁付款额现值1076万元作为该资产入账价值的核算基础
B. 确认长期应付款(longterm payables)为1350万元
C. 长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元应计入该资产成本中
D. 租赁开始时应确认"未确认融资费用"为279万元
E. 该资产应按预计尚可使用年限8年计提折旧
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