土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由

【名词&注释】

城市建设(urban construction)、土地出让金(land transfer fee)、分析判断(analysis and judgement)、现金流量分析(cash flow analysis)、建筑容积率(floor area ratio)、承担风险(bear risk)、建筑安装工程费、投资经济效果(investment economic effect)、土地开发费用、未知数(unknown number)

[多选题]土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。

A. 土地出让金
B. 城市建设配套费
C. 土地开发费
D. 公共配套设施建设费
E. 基础设施建设费

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学习资料：

[单选题]决策的原则不包括()。

A. A、系统原则
B. B、满意原则
C. C、淘汰原则
D. D、反馈原则

[单选题]研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力，这是（）的目的之一。

A. 保本点分析
B. 敏感性分析
C. 现金流量分析
D. 统计试验分析

[单选题]下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。

A. 运营费用
B. 购买价格
C. 空置率
D. 有效面积系数

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