长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开

【名词&注释】

发展趋势、比较法(comparison method)、自变量(independent variable)、因变量(dependent variable)、假设开发法(hypothetical development method)、绝热过程(adiabatic process)、市场行情(market quotation)、等压过程(isobaric process)、长期趋势法、等焓过程(isenthalpic process)

[判断题]长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。（）

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学习资料：

[单选题]在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（）进行移动平均。

A. 市场行情^{(market quotation)}
B. 周期长短
C. 实际时间
D. 变动程度

[多选题]长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。

A. 用于市场法中对未来净收益等的比较
B. 用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正
C. 用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
D. 用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

[多选题]在直线趋势法公式Y=α+bX中，字母符号描述正确的有（）。

A. X表示时间
B. X为自变量
C. Y为因变量
D. α，b为常数
E. α、6为变量

[单选题]凝汽器内蒸汽的凝结过程可以看做是（）。

A. 等容过程
B. 等焓过程^{(isenthalpic process)}
C. 等压过程^{(isobaric process)}
D. 绝热过程

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