银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于（）。

【名词&注释】

耐久性(durability)、投资者(investor)、一般性(general)、收益率(return)、主要特征(main features)、高峰期(peak)、衰退期(decline phase)、房屋空置率、等级分类(grade separation)、金流量表

[单选题]银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于（）。

A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. A和C

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[单选题]一般性建筑物按耐久性等级分类^{(grade separation)}属于（）。

A. A.一级B.二级C.三级D.四级

[单选题]某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异，则应进行（）。

A. A.区位状况影响修正B.权益状况影响修正C.物质实体影响修正D.交易状况影响修正

[单选题]房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。

A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期^{(decline phase)}
D. 低谷期

[单选题]根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知，当折现率i1=11％时，财务净现值为12.28万元，当折现率i2=12％时，财务净现值为-25.66％万元。该房地产项目的内部收益率最接近（）。

A. 11.08％
B. 11.32％
C. 11.50％
D. 12.32％

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