【名词&注释】
航空公司(airlines)、担保责任(warranty liability)、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、管理费用、相关规定(relevant regulations)、主债务人(principal debtor)、还本付息(loan and interest payment)、登记手续(registration formalities)、房屋出租
[多选题]根据物权法律制度的规定,下列情形中,甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有()。
A. 乙将从甲处借来的手表卖给丙,丙以为是乙的手表而买之,甲要求丙返还
B. 丁偷了甲的金项链送给女友戊,戊在不知情的情况下收下金项链,甲要求戊返还
C. 甲借给庚笔记本电脑一台,庚谎称丢失,甲要求庚返还
D. 辛向甲购牛一头,并在得到牛后将其转卖,但没有向甲付款,甲要求辛返还
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[单选题]物可分为原物和孳息物,下列选项中属于孳息物的是()
A. A、鹿头上的鹿茸
B. B、奶牛体内的牛奶
C. C、苹果树上结下的苹果
D. D、电灯发出的灯光
[单选题]2011年2月15日,A公司与B银行就借款事宜口头达成协议,3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押,于4月8日签订了抵押合同,5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为()
A. A、2月15日
B. B、3月23日
C. C、4月8日
D. D、5月11日
[单选题]陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权,并将这一情况通知了张某,张某表示反对。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A. 贺某不得放弃抵押权,因为张某不同意
B. 若贺某放弃抵押权,张某仍应对全部债务承担保证责任
C. 若贺某放弃抵押权,则张某对全部债务免除保证责任
D. 若贺某放弃抵押权,则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
[单选题]甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮后,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户登记手续(registration formalities)。在丁居住期间,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单选题]某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款,但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是()。
A. 建造中的大型客机不得设定抵押
B. 因未办理抵押登记,该抵押无效
C. 因未办理抵押登记,主合同无效
D. 因未办理抵押登记,银行不得对抗善意第三人
[多选题]下列关于共有的说法正确的有()。
A. 处分共有的不动产或者动产,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外
B. 对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外
C. 对共有物的分割,没有约定或约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割
D. 对共有物的管理费用以及其他负担,没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担
[多选题]2012年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息(loan and interest payment)。关于本案,下列说法错误的有()。
A. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
B. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
C. 乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D. 乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
[多选题]下列关于留置权的相关说法中,正确的有()。
A. 留置的财产为可分物的,留置物的价值应当相当于债务的金额;留置物为不可分物的,留置权人可以就其留置物的全部行使留置权
B. 留置权人有权收取留置物孳息,所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用
C. 债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但企业之间留置的除外
D. 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
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