2022第四章房地产市场调研题库备考模拟试题151

1. [多选题]房地产市场调研的特点包括()。

A. 实践性
B. 时效性
C. 灵活性
D. 实用性
E. 稳定性

2. [多选题]以下属于房地产市场需求调研内容的是()。

A. 居民收入水平、消费结构和消费水平
B. 消费者对房地产商品的质量、价格、服务等的要求和意见
C. 消费者的实际支付能力
D. 现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、售后服务的意见
E. 各种不同的价格策略和定价方法对房地产租售量的影响

3. [多选题]按照市场调研对象包括的范围不同，市场调研可分为（）。

A. 全面调研
B. 一次性调研
C. 非全面调研
D. 宏观市场调研
E. 深度调研

4. [多选题]经济环境对房地产市场发展的影响很大，其调研的主要内容有（）。

A. 资源环境调研
B. 区域内的经济特征
C. 物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况
D. 区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征
E. 城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入^{(disposable income)}、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等

5. [多选题]根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为（）。

A. 增量商品房供给调研
B. 房地产开发用地供给调研
C. 房地产购买力调研
D. 存量商品房供给调研
E. 商品房出租供给调研

6. [多选题]按照访问方式的不同，访问法可分为（）。

A. 现场踩盘法
B. 面谈访问法
C. 电话访问法
D. 邮寄访问法
E. 网络访问法

7. [多选题]房地产市场调研报告的构成主要有（）。

A. 正文
B. 摘要
C. 眉头
D. 编码
E. 附录

8. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. D

9. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. B

10. [单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

A. A

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