物业管理招标方式有（）。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、诚实信用(good faith)、财产保险(property insurance)、权利义务(rights and obligations)、火灾保险(fire insurance)、公开招标(open tender)、《中华人民共和国合同法》(law of the contracts of the prc)、委托合同(authorization contract)、《物业管理条例》、具体情况(concrete conditions)

[多选题]物业管理招标方式有（）。

A. 公开招标
B. 有限竞争性公开招标
C. 邀请招标
D. 有限竞争性选择招标
E. 议标

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学习资料：

[单选题]市场租金对租赁物业来说，市场租金下跌，业主利益固然受损，但租金上涨，则业主就可以因此而获利，因此市场租金的风险属于（）。

A. 纯粹风险
B. 财产风险
C. 投机风险
D. 责任风险

[单选题]我国现行的企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险实际上是（）。

A. 火灾保险的延伸
B. 由火灾保险及其附加险组成的财产综合险
C. 财产保险与责任保险的综合险
D. 以财产为保险标的的责任保险

[单选题]《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由有关部门责令限期改正，处委托合同^{(authorization contract)}价（）的罚款。

A. 10%以上30%以下
B. 30%以上50%以下
C. 5%以上10%以下
D. 50%以上

[单选题]关于公开招标，下列说法不正确的是（）。

A. 向社会公开发布招标公告
B. 有较大的选择范围
C. 适用于规模较大的物业
D. 招标成本较少

[单选题]风险管理的整个步骤包括：①风险评估；②风险控制；③风险识别；④风险调整。正确的风险管理步骤是（）。

A. ③①④②
B. ①③④②
C. ③①②④
D. ①③②④

[多选题]《中华人民共和国合同法》^{(law of the contracts of the prc)}规定，任何合同订立应遵循的原则有（）。

A. 强制
B. 平等
C. 公平
D. 诚实信用
E. 合法

[多选题]物业服务合同应当具备的主要内容包括（）。

A. 物业具体情况^{(concrete conditions)}
B. 委托服务事项
C. 双方的权利义务
D. 物业服务要求和标准
E. 物业服务费用和维修费用

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