在以下利润、收入、成本费用的关系中，正确的是（）。

【名词&注释】

经济效果(economic effect)、销售收入(sales income)、流动资金(circulating fund)、流动比率(current ratio)、未分配利润(undistributed profit)、销售费用(selling expense)、可供分配利润、还本付息(loan and interest payment)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、资本金利润率(capital profit margin)

[单选题]在以下利润、收入、成本费用的关系中，正确的是（）。

A. 出租收入=房屋出租租金收入+土地出租租金收入+设备出租收入
B. 期间费用=管理费用+销售费用+财务费用+营业成本
C. 经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
D. 可供分配利润=税后收入-未分配利润

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为()。

A. A、租金收益
B. B、物业增值
C. C、股权增加
D. D、销售收入

[单选题]某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为()。

A. A、2010年6月1日至2013年2月1日
B. B、2010年6月1日至2013年8月1日
C. C、2011年8月1日至2013年2月1日
D. D、2011年8月1日至2013年8月1日

[单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率^{(capital profit margin)}为()。

A. A、10.0%
B. B、14.0%
C. C、25.0%
D. D、35.0%

[单选题]方案经济比选存在的关系不包括()。

A. A、互斥关系
B. B、独立关系
C. C、相关关系
D. D、独立互斥关系

[单选题]某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}后的年净现金流量为2.8万元，该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。

A. 14％
B. 4.7％
C. 11％
D. 3.7％

[单选题]下列说法不正确的是（）。

A. 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1
B. 偿债备付率表示可用于还本付息^{(loan and interest payment)}的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2
C. 在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上
D. 一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%

[多选题]根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为（）等四个层次。

A. 经营利润
B. 利润总额
C. 税后利润
D. 可分配利润
E. 未分配利润

本文链接：https://www.51bdks.net/show/pd8v04.html