下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中，正确的是（）

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、土地出让金(land transfer fee)、集体土地使用权(the right to use collective land)、国家规定、划拨国有土地(state-owned allocated land)、乡镇人民政府(town government)、出让国有土地使用权、经常居住地(habitual residence)

[多选题]下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中，正确的是（）。

A. 可以转让
B. 可以作价出资
C. 可以租赁
D. 不可以抵押
E. 补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途

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[单选题]关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法，错误的是（）

A. 农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地
B. 农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地
C. 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
D. 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府^{(town government)}批准

[单选题]下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（）。

A. 申请人应与相关证明文件的土地权利人名称一致
B. 申请人应按国家规定缴纳有关税费
C. 出让、国家租赁国有土地使用人对地块的投资必须达到合同的约定
D. 土地用途一般可以改变

[单选题]须属自然人的经常居住地^{(habitual residence)}的经常性，是指连续居住（）以上。

A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年

[多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

A. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E. 土地他项权利变更登记

[多选题]所谓住所，对于自然人，是指法律确认的自然人的中心生活场所，关于要件的表述正确的是（）。

A. 居住地是指住宅所在的具体处所
B. 在城镇以门牌编号表示，在乡村仅以自然村表示居住地
C. 渔民和海员住在船舶上，以船舶为住所
D. 自然人以经常居住地^{(habitual residence)}为住所
E. 户口迁移过程中，在到新址落户之后，而有经常居住者，以原户籍登记住址为住所

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