2022第一章房地产经济基本理论题库备考模拟试题164

1. [单选题]某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为（）。

A. 存量-灭失量
B. 存量灭失量+新开发量
C. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量
D. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量

2. [单选题]根据韦伯的工业区位论^{(industrial location theory)}，如果要为矿山加工厂选址，则最佳的位置在（）。

A. 矿山附近
B. 市场附近
C. 矿山与市场的中点位置
D. 矿山与市场的连线上的任一点

3. [单选题]多核心理论虽复杂，但仍然是基于（）。

A. 同心圆理论
B. 地租地价理论
C. 中心地理论
D. 扇形理论

4. [单选题]若北京某商务区用地建筑面积总和为200万m2，总建筑面积为500万m2，则其中心商务强度指标（CBII）为（），（）CBD界定指标。

A. 50%，不满足
B. 40%，不满足
C. 250%，满足
D. 200%，满足

5. [单选题]若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格（）。

A. 不变
B. 下降
C. 上升
D. 以上均不对

6. [单选题]（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

A. 垄断地租
B. 绝对地租
C. 级差地租
D. 超额地租

7. [单选题]城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段，依次为（）。

A. 绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
B. 相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
C. 绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散
D. 相对集中、绝对集中，绝对分散、相对分散

8. [单选题]与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是（）。

A. 相对集中阶段
B. 绝对集中阶段
C. 相对分散阶段
D. 绝对分散阶段

9. [多选题]中国目前处于郊区化的初级阶段，其郊区化主要表现在（）。

A. CBD郊区化
B. 人口郊区化^{(population suburbanization)}
C. 工业郊区化^{(industrial suburbanization)}
D. 政府机构郊区化
E. 外来人口^{(floating population)}郊区聚集

10. [单选题]常规放射治疗中，垂体的耐受剂量为（）。

A. 45Gy
B. 23Gy
C. 40Gy
D. 30Gy
E. 50Gy

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