公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标

【名词&注释】

建筑安装(building installation)、物业公司(property company)、物业管理费(property management fee)、物业服务费、设备大修理(equipment major repair)、物业管理招投标(property management bidding)、大修理费用、人民政府(s government)、实信用原则、相适应原则

[单选题]公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于（）。

A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日

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学习资料：

[单选题]经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起()日内，向物业所在地的区、县人民政府^{(s government)}房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府^{(s government)}备案。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]对于商品住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。

A. 销售价格的3%～5%
B. 营业税的5%～8%
C. 销售税费的3%～5%
D. 当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%

[多选题]管理规约的主要内容包括()。

A. 有关物业的使用、维护和管理
B. 业主的共同利益
C. 业主应当履行的义务
D. 管理规约的制定原则
E. 违反管理规约应当承担的责任

[单选题]物业管理企业资质等级分为()三种。

A. A．一级、二级、三级
B. B．甲级、乙级、丙级
C. C．大型、中型、小型
D. D．高级、中级、初级

[单选题]物业服务收费应遵循的原则是（）。

A. 安全可靠
B. 保本微利
C. 费用与服务水平相适应
D. 费用与业主承受能力相适应

[多选题]物业管理招标投标的原则包括（）。

A. 便利原则
B. 公开原则
C. 公平原则
D. 公正原则
E. 诚实信用原则

[多选题]物业服务成本或支出中一般包括（）。

A. 绿化养护费用
B. 电梯的大修理费用
C. 保安费用
D. 固定资产折旧
E. 小区电缆老化的更换费用

[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

A. A, B, C

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