长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的

【名词&注释】

房地产价格、平均发展速度(average speed of development)、时间序列图、先后顺序、市场行情(market quotation)、长期趋势法

[判断题]长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（）元/m2某类房地产2006～2010年的价格

A. 10300
B. 10400
C. 11165
D. 11265

[单选题]在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（　）进行移动平均。

A. 市场行情^{(market quotation)}
B. 周期长度
C. 实际时间
D. 变动程度

[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测

本文链接：https://www.51bdks.net/show/pd3kzx.html