随着政府土地储备制度的建立，（）划拨土地使用权，已经成为政府

【名词&注释】

工程规划(project planning)、设计方案(design scheme)、项目前期(project in the prophase)、土地储备制度(land reserve system)、工程验收(acceptance of work)、第一阶段(first stage)、土地储备中心(land reservation center)、买卖双方(both buyers)、重要依据(important basis)、特殊情况下(special condition)

[单选题]随着政府土地储备制度的建立，（）划拨土地使用权，已经成为政府土地储备中心^{(land reservation center)}优先收回并纳入储备的重要对象，开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。

A. 存量
B. 增量
C. 流量
D. 减量

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学习资料：

[多选题]关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有()。(2011年真题)

A. A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B. B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方^{(both buyers)}收取佣金
C. C、总代理可以委托分代理
D. D、房地产开发企业不能直接委托分代理
E. E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

[单选题]标底是招标工程的（），是审核投标报价、评价、决标的重要依据^{(important basis)}之一。

A. 评估价格
B. 预期价格
C. 成交价格
D. 理论价格

[单选题]政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的（）。

A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 8%

[单选题]房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是（）。

A. 《规划意见书（选址）》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》
B. 《设计方案审查意见》，《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》
C. 《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》
D. 《设计方案审查意见》，《建设用地规划许可证》，《规划意见书（选址）》，《建设工程规划许可证》

[单选题]竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列（）是竣工验收的工作程序的第一阶段。

A. 单项工程验收
B. 分部工程验收
C. 综合验收
D. 单位工程验收

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