国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）留给有关地

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、集体土地所有权(collective land ownership)、经济组织(economic organization)、土地出让金(land transfer fee)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、国有土地使用权出让、管理部门、国有土地收益、登记手续(registration formalities)、有偿使用费

[单选题]国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）留给有关地方人民政府。

A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 70％

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学习资料：

[多选题]耕作权的主体可以是（）。

A. 缺少土地的农民个人
B. 标的物所在地的农民个人
C. 被征地以前土地所有权人
D. 被征地以前土地使用权人
E. 标的物所在地的农村集体经济组织

[单选题]立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续^{(registration formalities)}，领取空间使用权证书，通过（），使公众得知该空间上权利的存在，既可保护权利人，又可维护土地上其他权利人的利益，使社会经济生活安定。

A. 公示
B. 公告
C. 展示
D. 交付

[单选题]关于土地权利的基本权能，下列说法错误的是（）。

A. 土地占有
B. 土地使用
C. 土地收益
D. 土地买卖

[单选题]国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。

A. 市、县级政府土地管理部门
B. 国务院
C. 城市土地管理部门
D. 市、县级人民政府

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条第二款规定，以出让的方式取得的土地使用权，（）。

A. 可以设定抵押权
B. 不可以设定抵押权
C. 支付土地出让金
D. 依照法律办理登记手续^{(registration formalities)}

[多选题]（）属于用益物权。

A. 房屋出让权
B. 房屋典权
C. 土地所有权
D. 集体土地所有权
E. 国有土地使用权

[单选题]从我国目前的情况看，"其他土地权利"不包括（）。

A. 出售权
B. 地役权
C. 土地借用权
D. 耕作权

[单选题]乡镇企业用地使用权的内容不包括（）。

A. 严格日常监管制度
B. 土地用途，即从事非农业生产经营活动
C. 权利取得的基本程序，即经过依法审批
D. 权利主体即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织

[多选题]甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有（）。

A. 乙对甲的房屋享有抵押权
B. 丙对甲的房屋享有抵押权
C. 乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D. 丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权
E. 丙对甲的房屋不享有抵押权

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