业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及

【名词&注释】

物业管理(property management)、技术人员(technician)、房地产税、专业人员(professional)、外商投资企业(foreign investment enterprises)、商品房市场(estate market)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、商品房定价、会议决定(deciding through conference)、业主大会会议

[单选题]业主大会会议决定^{(deciding through conference)}筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

A. 1／2，2／3
B. 1／2，1／2
C. 2／3，2／3
D. 2／3，1／2

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学习资料：

[单选题]一级资质物业服务企业中，专职管理和技术人员应不少于( )人。

A. 30
B. 10
C. 20
D. 40

[多选题]以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有( )。

A. 成本导向定价法
B. 竞争导向定价法
C. 需求导向定价法
D. 比较定价法
E. 目标利润定价法

[单选题]根据我国现行规定，外商投资企业的房屋( )。

A. 应缴纳城市房地产税
B. 应缴纳房产税
C. 不用缴纳土地增值税
D. 不用缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

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