【名词&注释】
中介机构(intermediary organization)、银行信贷(bank credit)、档案资料(archival materials)、收集整理(collect and arrange)、流动资金贷款(working capital loan)、授信额度(line of credit)、房地产开发商、公积金个人住房贷款、个人信用信息基础数据库、个人住房贷款业务(private house loan)
[多选题]个人住房贷款按住房交易形态可以划分为()。
A. A.新建房个人住房贷款
B. B.自营性个人住房贷款
C. C.个人再交易住房贷款
D. D.个人住房转让贷款
E. E.公积金个人住房贷款
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学习资料:
[单选题]当前和今后一段时间,个人住房贷款业务(private house loan)开展的主要方式是()。
A. A.与中介机构合作
B. B.与外部机构合作
C. C.与购房人合作
D. D.与房地产开发商合作
[单选题]为了保证个人信用信息的合法使用,保护个人的合法权益,中国人民银行制定颁布的法规不包括()。
A. A.《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》
B. B.《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》
C. C.《个人信用信息基础数据库异议处理规程》
D. D.《银行信贷登记咨询管理办法(试行)》
[单选题]个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括()。
A. 是否核对“个人贷款档案清单”
B. 是否按照要求收集整理贷款档案资料
C. 是否对档案资料使用实施借阅审批登记制度
D. 是否按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料
[单选题]下列关于个人抵押授信贷款的表述中,错误的是()。
A. 个人抵押授信贷款的特点之一是贷款用途综合
B. 个人抵押授信贷款可一次授信,循环使用
C. 个人抵押授信贷款具有先授信,后用信的特点
D. 个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高额授信额度的贷款
[多选题]个人住房贷款中,银行操作可能存在的风险有()。
A. 未按规定对贷款业务的项目进行调查审核
B. 未对合同签署人及签字(签章)进行核实
C. 未充分调查借款人身份及第一还款来源
D. 落实抵押或担保后放款
E. 未建立贷后监控检查制度
[单选题]有关于有担保流动资金贷款的利率说法不正确的是()。
A. 贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的,合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
C. 贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月,按季、按年调整
D. 贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
[单选题]下列市场细分行为中,违反可衡量性原则的是()。
A. 依据消费者依赖心理细分市场
B. 依据消费者文化细分信贷市场
C. 依据消费者收入细分信贷市场
D. 依据消费者的职业细分市场
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