房地产估价理论与方法题库2022第九章假设开发法及其运用题库优质每日一练(04月17日)

1. [单选题]当较为精确地应用假设开发法^{(hypothetical development method)}时，应考虑（）。

A. 通货膨胀影响
B. 投资利息因素
C. 资金时间价值
D. 投资风险补偿

2. [单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}静态分析法中，开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是（）。

A. 开发结束时的时间
B. 购买待开发房地产时的时间
C. 建设期间的某个时间
D. 全部租售出去时的时间

3. [单选题]在采用假设开发法^{(hypothetical development method)}中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。

A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售税费
D. 开发成本、管理费用和销售费用

4. [单选题]在假设开发法^{(hypothetical development method)}的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。

A. 取得待开发房地产的时间
B. 开发经营期间的某个时间
C. 开发完成后的时间
D. 开发完成之后的某个时间

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