房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的投资功能，而非其财产

【名词&注释】

地域性(regionalism)、住房公积金(housing fund)、商业性(commercial)、政策性(policy)、盈利性(profitability)、充分发挥(give full play to)、企业自筹资金、不低于(no less than)、项目总投资(total invest to project)

[判断题]房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的投资功能，而非其财产功能，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。()

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学习资料：

[单选题]参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。

A. 只可以申请政策性抵押贷款
B. 只可以申请商业性住房抵押贷款
C. 既可以申请政策性抵押贷款又可以申请商业性住房抵押贷款
D. 只能申请政策性抵押贷款，不能申请商业性住房抵押贷款

[多选题]个人住房贷款的风险，主要表现为（）。

A. 政策风险
B. 操作风险
C. 信用风险
D. 市场风险
E. 管理风险和法律风险

[单选题]对于申请贷款的房地产开发企业，国家要求其自有资金不低于^{(no less than)}开发项目总投资^{(total invest to project)}的（）。

A. 30％
B. 35％
C. 40％
D. 45％

[单选题]下列不属于金融机构在融出资金时要遵循的原则是（）。

A. 流动性
B. 安全性
C. 盈利性
D. 地域性

[单选题]REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。

A. 权益类型
B. 抵押方式
C. 投资业务
D. 信托性质

[单选题]（）不属于证券市场的功能。

A. 筹资功能
B. 定价功能
C. 规避风险功能
D. 资本配置功能

[单选题]我国房地产企业自筹资金占总开发投资的比重保持在（）左右。

A. 10%
B. 30%
C. 20%
D. 15%

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