用益物权题库2022终极模拟试卷138

1. [单选题]我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}所明确规定^{(clearly stipulated)}的用益物权是（）。

A. 典权
B. 地上权
C. 相邻权
D. 承包经营权

2. [单选题]下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体是（）。

A. 法人
B. 村委会
C. 自然人
D. 村办企业

3. [单选题]土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 50

4. [单选题]土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。

A. 拍卖
B. 协议
C. 划拨
D. 招标

5. [单选题]用益物权制度的意义是（）。

A. 促使权利人及时行使权利
B. 促进资源的有效利用
C. 稳定社会经济秩序
D. 有利于人民法院查明案件事实，正确处理纠纷

6. [单选题]下列选项中，（）是土地承包经营人承包土地的根本目的所在。

A. 获得补偿权
B. 转让或转包权
C. 自主经营权
D. 收益权

7. [单选题]需役地权利人应承担的义务不包括（）。

A. 依照合同约定支付费用
B. 利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可
C. 尽可能减少供役地权利人物权的限制
D. 按照合同约定的利用目的和方法利用供役地

8. [多选题]土地承包经营权的法律特征是（）。

A. 土地承包经营权的主体是公民或集体组织
B. 土地承包经营权的客体是土地和水面
C. 土地承包经营权的内容由承包合同约定
D. 土地承包经营权的取得是依据法律规定
E. 土地承包经营权的取得是依据承包合同

9. [多选题]与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。

A. 用益物权具有价值权性
B. 用益物权的标的物主要是不动产
C. 用益物权是限制物权
D. 用益物权具有使用的目的
E. 用益物权是具有独立性的他物权

10. [多选题]关于土地承包经营的期限，下列说法中，正确的是（）。

A. 耕地的承包期为50年
B. 耕地的承包期为30年
C. 草地的承包期为30～50年
D. 林地的承包期为30～70年
E. 林地的承包期为30～80年

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