当事人基于法律的规定，使物权主体发生变化属于（）。

【名词&注释】

使用价值(use value)、消防设施(fire fighting facilities)、交换价值(exchange value)、卫生设施(health facilities)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、债务人(debtor)、不同意(disagree)、债权人的债权(creditor can)、发生变化

[单选题]当事人基于法律的规定，使物权主体发生变化属于（）。

A. 物权的设立
B. 物权的变更
C. 物权的转让
D. 物权的消灭

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[多选题]用益物权与担保物权的表述中，正确的是()。

A. 用益物权对物的占有是前提，担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示
B. 用益物权一般具有从属性;担保物权一般不具有从属性
C. 用益物权一般有明确的存续期限;担保物权以债权的存在为前提
D. 用益物权有物上代位性，担保物权不具有物上代位性
E. 用益物权追求物的交换价值;担保物权追求物的使用价值

[多选题]可以设定抵押的是()

A. 正在建造中的建筑物
B. 集体所有的土地使用权
C. 医院的医疗卫生设施
D. 汇票
E. 土地承包经营权

[单选题]关于留置权以下说法错误的是（）

A. 留置权是法定的担保物权
B. 企业之间留置的需属于同一法律关系
C. 债权人占有债务人^(debtor)的动产是基于合法关系取得的
D. 动产已设立抵押权或者质权又被留置的，留置权人优先受偿

[单选题]下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是（）。

A. 建筑物的地基
B. 建筑区划内的物业服务用房
C. 建筑物的消防设施
D. 开发商随房屋出售而赠与业主的停车位

[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（）。

A. 即使乙、丙、丁不同意^(disagree)，甲仍可以拆旧翻新
B. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C. 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

[多选题]所有权是指所有人依法对物进行（）的权利。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 毁损

[多选题]下列客体中，能作为物权客体的有（）。

A. 电力
B. 行为
C. 土地使用权
D. 房屋
E. 林木

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