零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。

【名词&注释】

经营策略(management strategy)、市场竞争(market competition)、品牌形象(brand image)、开发商(developer)、财务状况(financial situation)、服务态度(service attitude)、特殊要求(special requirements)、密切联系(close contact)、管理中心、购物中心（Shopping

[单选题]零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。

A. 营业额
B. 利润额
C. 所得税
D. 成本开支

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学习资料：

[单选题]不同的物业服务企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，成立（）是目前最稳妥的办法。

A. 分公司
B. 项目部
C. 管理中心
D. 子公司

[单选题]最早的购物中心（ShoppingCenter）出现在（）。

A. 日本
B. 法国
C. 德国
D. 美国

[单选题]购物中心或商场出租零售场地时优先考虑（）。

A. 租户的商业经验
B. 租户的财务状况
C. 租户对物业的特殊要求^{(special requirements)}
D. 不同租户类型的混合

[多选题]零售商业物业的经营管理工作，主要分为（）模块。

A. 招商及承租户组合
B. 零售技术
C. 物业维护
D. 服务态度
E. 财务管理

[多选题]就中高档项目来说，经营策略包括（）。

A. 物业的管理模式
B. 物业的机构设置
C. 树立品牌形象，参与市场竞争
D. 与开发商建立密切联系^{(close contact)}，考虑长线战略联盟
E. 必要的经济回报

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