在建筑工程质量管理制度中，对于涉及到建筑主体和承重结构变动的

【名词&注释】

设计方案(design scheme)、建设单位(construction unit)、服务机构(service organization)、当事人(party)、土地管理法(land management law)、委托合同(authorization contract)、权利人(obligee)、实质性(substantial)、资质等级、权利申请人

[多选题]在建筑工程质量管理制度中，对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当：（）。

A. 在施工前委托原设计单位给出设计方案
B. 在施工前聘请具有相应资质等级的设计单位提出设计方案
C. 在施工后请设计单位给出设计方案作为补救
D. 没有设计方案的，不得施工

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学习资料：

[多选题]直接关联房地产的法律有（）。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市房屋拆迁法》
D. 《城市规划法》
E. 《土地抵押法》

[多选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。

A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E. 法律、法规支持的其他行为

[多选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

A. 法律要求房地产权利人^(obligee)必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
B. 对权利申请人提供的文件进行实质性^{(substantial)}的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记
C. 实行房地产权属发证制度
D. 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力
E. 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序

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