2022土地权利综合复习题库模拟考试练习题143

1. [单选题]所谓（），是指物权（包括土地权利）的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

A. 一物一权
B. 从实际出发
C. 物权法定
D. 物权一致

2. [单选题]国内外地役权制度的区别不包括（）。

A. 地役权概念界定的差别
B. 地役权主体规定的差别
C. 地役权内容规定的差别
D. 地役权客体规定的差别

3. [单选题]征地补偿（）。

A. 是支付地价
B. 不是支付地价
C. 是支付土地出让金
D. 保护征地者合法权益

4. [单选题]根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得（）的抵押合同。

A. 必须签订
B. 必须签订书面形式
C. 签订债务履行
D. 必须签订受偿书面合同

5. [单选题]土地权利一经确定，便受到（）。

A. 土地管理部门的限制
B. 法律保护
C. 个人支配
D. 明确使用权

6. [多选题]确定土地权利归属的法律依据有（）。

A. 《土地改革法》
B. 《国家建设征用土地办法》
C. 《土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}调查处理办法》
D. 《土地登记规则》
E. 《土地管理法实施条例》

7. [单选题]承认区分所有权人按份额享有基地使用权有很多好处，下列不属于其好处的是（）。

A. 体现公平原则
B. 明确权属划分
C. 为土地使用税^{(land use tax)}的征收提供计税依据
D. 保护国家土地

8. [单选题]依据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于（）所有。

A. 城市市区
B. 集体
C. 省、自治区
D. 国家

9. [单选题]土地借用权的取得方式是（）。

A. 农民集体通过
B. 出借人同意
C. 双方采用书面合同的方式
D. 土地管理部门同意

10. [单选题]有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的（）才可以。

A. 50％
B. 70％
C. 90％
D. 100％

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