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土地增值税题库2022试题答案+专家解析(05.21)

来源: 必典考网    发布:2022-05-21     [手机版]    
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导读

必典考网发布土地增值税题库2022试题答案+专家解析(05.21),更多土地增值税题库的答案解析请访问必典考网税法二题库频道。

1. [单选题]企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元,房地产开发成本是6000万元,向金融机构支付借款利息400万元,其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的,其他房地产开发费用(development cost)按照5%计算扣除。假设该企业能够提供证明,计算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用(development cost)为()万元。

A. 750
B. 650
C. 930
D. 630


2. [单选题]某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售,签订商品房买卖合同,取得销售收入9500万元,分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元,开发成本2000万元,房地产开发费用(development cost)500万元,其中利息支出(interest exchange)200万元,但由于该公司同时建造别墅,贷款利息无法分摊,当地规定房地产开发费用(development cost)的扣除比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是()万元。

A. 2107.5
C. 1881.55
D. 2400.56


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