房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有（）。

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、使用价值(use value)、针对性(pertinence)、投资收益(investment income)、交换价值(exchange value)、组蛋白(histone)、主要任务(major task)、客户群(customer group)、基础上(basis)、项目前期策划(early project planning)

[单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}报告在编制中应注意的问题有（）。

A. 以项目为基础
B. 以市场为依据
C. 以效益为前提
D. 以实用为准则

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学习资料：

[多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的特点有（）。

A. 整体性
B. 差异性
C. 针对性
D. 实操性
E. 预见性

[多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的主要任务^{(major task)}是在市场分析研判的基础上^(basis)，就项目的（）等问题进行分析和研究。

A. "谁来建"
B. "为谁建"
C. "建什么"
D. "能否建"
E. "怎么建"

[单选题]在真核生物核糖体的五种主要的组蛋白中，在进化中最不保守的是（）

A. H1蛋白
B. H2A蛋白
C. H2B蛋白
D. H3蛋白
E. H4蛋白

[多选题]关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。

A. 需求者追求住房使用价值中自然属性
B. 需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住
C. 所形成的住房需求是"柔性需求"
D. 需求者购房是为获取最大的交换价值
E. 投资者的投资收益以租金为主

[多选题]进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。

A. 主题形象易于展示和传播
B. 主题形象应与项目的内在品质相符合
C. 主题形象可以不考虑客户群^{(customer group)}的需求特征
D. 主题形象越夸大效果越好
E. 主题形象可以模仿其他楼盘

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