对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含（）。

【名词&注释】

精神损失(spiritual loss)、主管部门(department in charge)、营业执照(business license)、非专利技术(non-patent technology)、房屋买卖、项目资本金、房地产开发公司、投资资本金(investing capital fund)、质量监督站(quality supervision station)、销售代理商(sales agent)

[单选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含（）。

A. 购房人的直接损失
B. 购房人的精神损失等间接性损失
C. 开发商的直接损失
D. 开发商的精神损失等间接性损失

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学习资料：

[单选题]A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起（　）日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A. A、30
B. B、120
C. C、60
D. D、90

[单选题]张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

A. A、A市人民政府的核验结果
B. B、B市土地部门的核验结果
C. C、A市房管部门的核验结果
D. D、B市质量监督站^{(quality supervision station)}的核验结果

[多选题]下列权益和财产中，可用房地产开发项目资本金出资的有（)。

A. A、股票
B. B、期货
C. C、工业产权
D. D、非专利技术
E. E、建设用地使用权

[多选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（）。

A. 开发商的直接损失
B. 开发商的精神损失等间接性损失
C. 购房人的精神损失等间接性损失
D. 商品房销售代理商^{(sales agent)}的直接损失
E. 购房人的直接损失

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