下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产

【名词&注释】

会计准则(accounting standards)、投资收益(investment income)、不作为(omission)、交易性金融资产、公司股票(corporate stock)、到期日(due date)、其他业务收入

[多选题]下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。

A. A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
B. B．投资性房地产主要为出租用
C. C．持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
D. D．闲置土地属于投资性房地产

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[单选题]某企业2007年5月1日购买A公司股票1000股，每股价格10元，另支付相关费用200元；5月10日又购入A公司股票1000股，每股价格12元，另支付相关费用240元，均划分为交易性金融资产。该企业6月lO日将该股票全部予以转让，取得转让价款25000元，则企业通过该交易性金融资产影响的“投资收益”科目金额为()元。

A. A．6000
B. B．3000
C. C．2560
D. D．2000

[单选题]A公司于2007年4月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票100万股作为可出售金融资产，每股支付货款5元（含已宣告但尚未发放的现金股利1元），另支付相关费用8万元，A公司可出售金融资产取得时的入账价值为（）万元。

A. A．408
B. B．400
C. C．500
D. D．508

[单选题]存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

A. A．营业外支出
B. B．公允价值变动损益
C. C．投资收益
D. D．其他业务收入

[多选题]下对各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有（）。

A. A．计提持有至到期投资减值准备
B. B．确认分期付息持有至到期投资利息
C. C．确认到期一次付息持有至到期投资利息
D. D．采用实际利率法摊销初始确认金额与到期日^{(due date)}金额之间的差额

[多选题]自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的是（）。

A. A．转入的投资性房地产按照转换日公允价值计量
B. B．转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益
C. C．转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
D. D．处置该项投资性房地产时，原计入资本公积的部分转入处置当期损益

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