房地产估价理论与方法题库2022第二章房地产及其描述题库高效提分每日一练(05月13日)

1. [单选题]房地产保值增值的特性从房地产价格的变化的总趋势^{(general trend)}来讲，是（）上升的。

A. 间断
B. 波浪
C. 连续
D. 螺旋

2. [多选题]下列属于一宗房地产的位置因素的是（）。

A. 方位
B. 坐落
C. 楼层
D. 临街状况
E. 交通条件^{(traffic condition)}

3. [多选题]下列是非收益性房地产的有（）。

A. 农用地
B. 行政办公楼^{(administration building)}
C. 教堂
D. 寺庙
E. 汽车加油站

4. [单选题]城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。

A. 拥有的房地产权利
B. 受其他房地产权利限制的情况
C. 受房地产权利以外因素限制的情况
D. 额外的收益或好处

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