下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。

【名词&注释】

管理条例、建设单位(construction unit)、设立登记(incorporation registration)、商品房价、行政主管部门(executive branch)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、施工许可证、房地产中介服务机构、《民法通则》(general principles of civil law)

[多选题]下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}的25%，未取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}，并取得土地使用权证书
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
D. 转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

A. 拖欠租金累计12个月以上的
B. 拖欠租金累计八个月以上的
C. 公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
D. 公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的

[单选题]下列选项，不属于建设单位申领施工许可证的条件的是（）。

A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C. 施工场地已经基本具备施工条件，其需要拆迁时，拆迁的进度不必符合施工要求
D. 按照规定应该委托监理的工程已委托监理

[单选题]建设部根据我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了（）。

A. 《城市房屋租赁法》
B. 《物业管理条例》
C. 《城市房屋租赁管理办法》
D. 《城市房地产租赁条文》

[单选题]设立房地产中介服务机构，应当向（）申请设立登记。

A. 工商行政管理部门
B. 建设行政主管部门
C. 财政管理部门
D. 税务行政主管部门

[单选题]房屋权属登记中的总登记是指（）以上的地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

A. 城镇
B. 县级
C. 市级
D. 省级

[多选题]以下选项中，属于商品房销售合同内容的是（）。

A. 当事人名称或姓名和性别
B. 商品房基本状况
C. 商品房的销售方式
D. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
E. 交付使用条件及日期

本文链接：https://www.51bdks.net/show/p64d3x.html