房地产权属登记管理制度的种类有：（）。

【名词&注释】

土地管理法(land management law)、行政主管部门(executive branch)、注册资本(registered capital)、施工许可证、实际需要(practical needs)、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、正当理由(justification)、客观情况(objective circumstances)、房屋建筑面积、企业资质管理

[多选题]房地产权属登记管理制度的种类有：（）。

A. 抵押登记制度
B. 房地产转让登记制度
C. 权证登记制度
D. 契证登记制度

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学习资料：

[多选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》，下列属于一级房地产开发企业资质的条件有()。

A. 注册资本不低于5000万元
B. 从事房地产开发经营5年以上
C. 近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上
D. 连续5年建筑工程质量合格率达100%
E. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人

[单选题]承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

A. 拖欠租金累计12个月以上的
B. 拖欠租金累计八个月以上的
C. 公用住宅用房无正当理由^{(justification)}闲置六个月以上的
D. 公用住宅用房无正当理由^{(justification)}闲置八个月以上的

[单选题]根据房地产开发客观情况^{(objective circumstances)}和实际需要，设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合（）要求的条件。

A. 《城市房屋拆迁管理条例》
B. 《城市房地产管理条例》
C. 《土地管理法实施条例》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》

[单选题]房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发“暂定资质证书”，申请“暂定资质证书”的条件不得低于（）企业条件。

A. A.一级资质B.二级资质C.三级资质D.四级资质

[单选题]现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）。

A. 房地产开发管理条例
B. 房地产开发企业资质证书
C. 房地产开发企业管理办法
D. 施工许可证

[单选题]实行权证登记制度时，当事人关于房地产的债权文件，必须经（）审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力。

A. 政府行政主管部门
B. 政府民事主管部门
C. 国务院计划主管部门
D. 政府纪检部门

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