第十一章地价评估和地价分摊题库2022往年考试试卷(6N)

1. [单选题]约翰·冯·杜能的地租的计算公式是（）。

A. 地租＝市场价格－生产成本
B. 地租＝市场价格－生产成本－平均利润^{(average profit)}
C. 地租＝市场价格－生产成本－平均利润^{(average profit)}－资本的利息
D. 地租＝市场价格－生产成本－所使用的资本×一般农业资本^{(agricultural capital)}利润章

2. [单选题]不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 市场法

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