某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总最，称为房地产市场

【名词&注释】

心理因素(psychological factors)、竞争对手(competitor)、市场调研(market research)、市场价格(market price)、第一轮(first inning)、供求关系(relation between supply and demand)、生产能力利用率(capacity utilization rate)、市场行情(market quotation)、第三轮(third round)、房地产市场信息

[单选题]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总最，称为房地产市场（）。

A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资

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学习资料：

[单选题]市场调研是一种()。

A. A、收集房地产市场信息的方法
B. B、了解房地产市场供应量的手段
C. C、通过信息将消费者、顾客和公众与研究者联结起来的职能
D. D、判断房地产企业营销策略是否成功的工具

[多选题]关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）。

A. 第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位
B. 第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位，如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等
C. 第三轮^{(third round)}市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向
D. 第三轮^{(third round)}市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据，为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料
E. 第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素

[单选题]在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用（）表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。

A. 销售量
B. 销售单价
C. 销售额
D. 单位产品变动成本

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