房地产市场营销与一般的市场营销相比，具有的独特性是( )。

【名词&注释】

经济损失(economic loss)、住宅小区(residential district)、被保险人(the insured)、偿付能力(solvency)、房地产估价师、平面几何(plane geometry)、经济杠杆(economic lever)、商品房市场(estate market)、房地产市场营销、建筑安装工程费

[多选题]房地产市场营销与一般的市场营销相比，具有的独特性是( )。

A. 营销的投资性
B. 营销的针对性
C. 市场的广泛性
D. 活动的区域性
E. 策略的差异性

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[单选题]韦伯提出的原料指数是指( )。

A. 货物的绝对重量除以制成品总重量
B. 限地性原料总重量除以制成品总重量
C. 货物的相对重量除以制成品总重量
D. 限地性原料总重量除以遍布性原料总重量

[单选题]房地产价格评估机构出具虚假或者重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，并处以( )罚款。

A. 1万元以上3万元以下
B. 2万元以上5万元以下
C. 5万元以上10万元以下
D. 5万元以上20万元以下

[单选题]集体土地补偿费用归被征收土地的( )所有。

A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 农村集体经济组织
D. 以上都不对

[单选题]以货币地租为主要形式的是( )。

A. 奴隶制地租
B. 封建制度时期的地租
C. 资本主义时期的地租
D. 社会主义时期的地租

[多选题]商品房市场^{(estate market)}状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有( )。

A. 成本导向定价法
B. 竞争导向定价法
C. 需求导向定价法
D. 比较定价法
E. 目标利润定价法

[多选题]房地产保险费率是向投保人收取保险费的标准，一般是用千分率(‰)来表示的。下列属于制定房地产保险费率应遵循的原则的是( )。

A. 公平合理的原则
B. 保证偿付能力的原则
C. 费率相对稳定的原则
D. 促进防灾防损的原则
E. 具有市场竞争力的原则

[单选题]下列住宅小区开发项目的成本费用中，属于公共配套设施建设费的是( )。

A. 供水系统工程费
B. 绿化建设费
C. 公寓的建安工程费
D. 托儿所建设费

[单选题]按照城市的( )划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

A. 地理位置
B. 地形地貌
C. 内部结构
D. 平面几何形状

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