下列关于损益表的说法，正确的有（）。

【名词&注释】

管理办法、销售收入(sales income)、律师事务所(law office)、未分配利润(undistributed profit)、利润总额(total profit)、分配情况(distribution condition)、注册资本(registered capital)、房地产开发公司、项目损益表(project profit and loss)、企业资质管理

[多选题]下列关于损益表的说法，正确的有（）。

A. 损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表
B. 不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表^{(project profit and loss)}有一定差异
C. 损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标
D. 不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样
E. 在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款

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[单选题]土地登记以()为单位组织进行。

A. 县级行政区
B. 宗地
C. 土地使用者
D. 独立的房屋

[单选题](题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%

A. A

[单选题]用成本法评估房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。

A. A、该宗房地产的实际
B. B、类似房地产的客观
C. C、类似房地产的最高
D. D、类似房地产的最低

[单选题]某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12%时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为()万元。

A. 14.58
B. 15.43
C. 16.67
D. 17.32

[多选题]房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括（）等。

A. 贷款日常维护服务机构
B. 评估机构
C. 律师事务所
D. 担保公司
E. 监管机构

[单选题]根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本^{(registered capital)}最低为（）万元。

A. 300
B. 400
C. 500
D. 600

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