在维修资金使用事项中，持反对意见的业主专有部分占建筑总面积(

【名词&注释】

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[单选题]在维修资金使用事项中，持反对意见的业主专有部分占建筑总面积( )且总人数1/3以下的视为表决通过。

A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4

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学习资料：

[多选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为( )。

A. 小区物业项目简介
B. 物业服务内容及要求
C. 评标方法和评标标准
D. 物业管理实施方案

[单选题]国有建设用地使用权租赁合同中，( )属于出租人的权利。

A. 要求保障正常使用标的物
B. 要求有效使用标的物
C. 依法收回出租土地
D. 合法使用出租土地

[多选题]房地产保险的赔偿根据以下原则确定补偿限制( )。

A. 以实际损失为限
B. 以精神损失为限
C. 以被保险人对保险标的具有的保险利益为限
D. 以保险金额为限
E. 以保险时间为限

[多选题]下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有( )。

A. 未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
B. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
C. 不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
D. 不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E. 抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

[单选题]文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。

A. 随机抽样
B. 概率统计
C. 专家认定
D. 交叉检验

[单选题]用年值法对计算期不同的互斥型方案进行比选时，以( )的方案为优。

A. 年值小
B. 净年值大
C. 费用年值大
D. 净现值小

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