从经济角度来看，土地利用选择的一般顺序为（ ）。

【名词&注释】

工作任务(work task)、城乡规划(urban and rural planning)、行政机关(administrative organ)、国有土地使用权、全面实施(in full operation)、先后顺序、设计任务书(design program)、《中华人民共和国物权法》、地上附着物、交付使用(initiation into service)

[单选题]从经济角度来看，土地利用选择的一般顺序为（ ）。

A. 办公、商业、工业、居住
B. 商业、办公、居住、工业
C. 办公、工业、商业、居住
D. 商业、居住、办公、工业

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[单选题]物业管理招标程序包括：①公布招标公告或发出投标邀请书，②编制招标文件，③投标申请人的资格预审，④发放招标文件，⑤成立招标领导小组，⑥开标、评标和中标，⑦成立评标委员会。这几个步骤的正确顺序是（ ）。

A. ⑤-①-②-④-③-⑦-⑥
B. ⑤-②-①-④-③-⑦-⑥
C. ⑤-①-②-③-④-⑦-⑥
D. ⑤-②-①-③-④-⑦-⑥

[多选题]某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

该企业应采用（ ）出让的方式，获得该地的土地使用权。

A. 挂牌
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议

[多选题]中国的城镇住房制度改革经历了（ ）。

A. 城镇住房制度改革的探索和试点阶段
B. 城镇投资的多元化阶段
C. 城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段
D. 城镇住房制度改革的深化和全面实施的阶段
E. 城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段

[单选题]下列各项中，不属于不得转让的房地产的是（ ）。

A. 以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地
B. 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D. 共有房地产未经其他共有人书面同意的

[单选题]项目控制与监理是房地产开发过程（ ）阶段的工作。

A. 投资决策
B. 前期准备
C. 工程建设
D. 市场营销

[单选题]一般而言，专有部分必须是一套（ ）的住宅，权利人对专有部分享有单独的所有权。

A. 自身开放
B. 自身封闭
C. 独立
D. 耐久性

[单选题]按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。

A. 县级以上人民政府
B. 建设管理部门
C. 城乡规划主管部门
D. 国土管理主管部门

[单选题]证明土地权利归属和内容的文件是（ ）。

A. 土地登记簿
B. 土地权利证书
C. 土地登记证明
D. 土地使用权出让合同明下列内容：①土地权利人的姓名或者名称、地址；②土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；③±地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；④地上附着物情况。

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