房地产测绘知识题库2022备考模拟试题289

1. [单选题]某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（）。

A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

2. [单选题]下列关于房产分幅图，说法错误的是（）。

A. 房产分幅图是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料
B. 房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
C. 建筑物密集地区的分幅图一般采用1：1000比例尺
D. 房产分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事等单位及毗连居民点

3. [单选题]房产证的附图是（）。

A. 房产分户图
B. 宗地图
C. 房产分幅图
D. 房产分丘图

4. [多选题]下列关于地籍和地籍测量，说法不正确的是（）。

A. 地籍亦称土地的户籍
B. 地籍亦称房地产的户籍
C. 地籍测量，亦称土地测量
D. 地籍测量，亦称房地产测量
E. 地籍资料应具有现实性和准确性

5. [多选题]产生测量误差的原因主要包括（）。

A. 使用精密仪器^{(precision instrument)}
B. 仪器误差
C. 观测者的影响
D. 周围环境的影响
E. 申请人的影响

6. [多选题]按房产管理的需要，房产图分为（）。

A. 房产分幅立面图
B. 房产分幅平面图
C. 房产分丘平面图
D. 房产分户平面图
E. 房产分户立面图

7. [多选题]地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素是指（）。

A. 与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等
B. 土地的编号
C. 土地的利用类别、等级
D. 土地的权属界线、界址点及其编号
E. 各级行政区划界线及房产情况

8. [单选题]2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积^{(usable floor area)}为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积^{(projected area)}为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。

A. C

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