关于市场的细分，下列说法错误的有（）。

【名词&注释】

市场需求(market demand)、竞争对手(competitor)、保险合同(insurance contract)、银行贷款(bank loan)、被保险人(the insured)、采取措施(take measures)、保险金额(insured amount)、发行股票、症结所在、市场行情(market quotation)

[单选题]关于市场的细分，下列说法错误的有（）。

A. 市场细分是一个对市场因素重新归类、重新分割的过程
B. 在细分市场上，企业能够利用有限的资源，完全满足消费者的特定需求
C. 市场细分后的子市场需求特征明显，企业就能够根据客户特征开发出最大限度地满足消费者特定需求的产品，使开发建设成本得到有效控制
D. 房地产开发企业可以对每个细分市场的购买潜力、满足程度、购买动机等进行分析对比，探索出有利于本企业的市场机会

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学习资料：

[单选题]房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是()。

A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿
C. 采取措施阻止风险损失发生
D. 通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任

[单选题]从房地产开发项目进度计划的内容来看，有目标性计划和()。

A. 总进度计划
B. 阶段性计划
C. 图表式计划
D. 支持性计划

[单选题]对房地产投资风险采用融资策略防范，其主要手段是()。

A. 发行债券
B. 发行股票
C. 向银行贷款
D. 寻找投资者

[单选题]当企业对需要研究的问题和范围不明确，无法确定应调研哪些内容时，可以采用()来找出症结所在，然后再做进一步研究。

A. 探测性调研
B. 描述性调研
C. 因果性调研
D. 预测性调研

[单选题]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总最，称为房地产市场（）。

A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资

[单选题]下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（）。

A. 当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿
B. 保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿
C. 赔偿金额可以高于保险金额^{(insured amount)}
D. 赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限

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