国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的（）。

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、物价上涨(price rising)、实践经验(practical experience)、物业公司(property company)、区位理论(location theory)、主管部门(department in charge)、商品住宅小区(commodity residential quarters)、有价证券(securities)、贷款年利率(annual percentage rate)、上下班交通

[单选题]国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的（）。

A. 搬迁费
B. 临时安置费
C. 停产停业损失
D. 上下班交通费

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学习资料：

[单选题]投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券^(securities)，以获得一定预期收益的投资称为（）。

A. 直接投资
B. 间接投资
C. 项目投资
D. 证券投资

[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

A. A, B, C

[多选题]个人住房货款合同履行过程中，发生()等情况，货款人可对借款人追究违约责任。

A. 借款人不按期归还借款本金
B. 未经货款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
C. 借款人未按期支用货款
D. 借款人擅自改变货款用途，挪用货款
E. 借款人不按期归还利息

[多选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

A. C, D

[单选题]房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研，这是按照()不同划分的。

A. 调研深度
B. 调研对象
C. 调研方式
D. 调研主体

[单选题]商品住宅小区^{(commodity residential quarters)}前期物业服务合同的甲方是该小区()。

A. 所在的房地产行政主管部门
B. 建设单位
C. 所在的街道办事处
D. 施工单位

[多选题]房地产经济基本理论有()。

A. 区位理论
B. 供求理论
C. 效用理论
D. 地租地价理论
E. 城市化理论

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。根据上述资料，回答下列问题：

A. D

[单选题]开发目前市场上没有但具有潜在需求且具备某种特色的房地产项目的市场定位策略，属于（）策略。

A. 避强定位
B. 迎头定位
C. 创新定位
D. 跟随定位

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