我行城市商品房开发贷款准入标准中，有开发经历的非集团性商品房

【名词&注释】

固定资产(fixed assets)、容积率(plot ratio)、完整性(integrity)、资产负债率(asset-liability ratio)、客户经理(customer manager)、抵押权(mortgage)、建筑面积(building area)、管理部门、符合规定(conforming to prescribed)、使用面积(usable floor area)

[多选题]我行城市商品房开发贷款准入标准中，有开发经历的非集团性商品房开发客户应具备下列条件（）。

A. 资产负债率不高于75%
B. 开发资质三级及以上
C. 实收资本不低于5000万元
D. 累计开发面积15万方

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[单选题]办理个人商业用房贷款的首付比例不得低于（）。

A. A、20%
B. B、30%
C. C、45%
D. D、50%

[单选题]容积率指（）。

A. A、建筑面积^{(building area)}/用地面积
B. B、使用面积^{(usable floor area)}/用地面积
C. C、套内面积/建筑面积^{(building area)}
D. D、套内面积/用地面积

[单选题]C3中集团客户成员增减应使用（）功能菜单进行操作。

A. 集团客户新建认定
B. 集团客户重新认定
C. 集团客户信息管理
D. 集团客户部门调整

[单选题]固定资产贷款审批后视同审批支持类客户的，客户分类流程是（）。

A. 由经办行客户经理发起，信贷管理部门经办人或独立审批人审批
B. 由经办行客户经理发起，信贷管理部门经办人或独立审批人审批，并同固定资产贷款审批批复一并逐级备案至总行信用管理部
C. 由经办行客户经理发起，信贷管理部门经办人或独立审批人审批，并逐级备案至总行信用管理部
D. 由经办行客户经理发起，信贷管理部门经办人或独立审批人审批，备案至总行信用管理部

[多选题]贷后管理中，担保情况现场核查内容包括（）。

A. 抵（质）押物的合法性和完整性
B. 核查质押物的保管是否符合规定^{(conforming to prescribed)}
C. 确认抵押权是否受到侵害，有必要的需赴有权登记部门进行权属核实
D. 现场核查担保人的担保意愿及担保能力

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