某投资方案，当折现率为16%时，其净现值为38万元，当折现率为18%

【名词&注释】

房屋建筑、人民币(rmb)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、空置率(vacancy rate)、建筑面积(building area)、销售税(sales tax)、权利人(obligee)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、开发费用(development cost)、楼面地价(story price)

[单选题]某投资方案，当折现率为16%时，其净现值为38万元，当折现率为18%时，其净现值率为-22万元。则该方案的财务内部收益率( )。

A. 大于18%
B. 小于16%
C. 介于16%与18%之间
D. 无法确定

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入( )。

A. 增加
B. 减少
C. 不变
D. 不确定

[单选题]房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在( )万元人民币以上，必须进行招标。

A. 100
B. 200
C. 500
D. 1000

[多选题]专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有( )。

A. 具有构造上的独立性
B. 具有使用上的独立性
C. 具有观赏上的独立性
D. 能够登记成为特定业主所有权的主体
E. 能够登记成为特定业主所有权的客体

[单选题]某商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}项目的楼面地价^{(story price)}为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用^{(development cost)}为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价约为( )元/平方米。

A. 6061
B. 6122
C. 7482
D. 8140

本文链接：https://www.51bdks.net/show/p5gj3z.html