司法卷三题库2022物权概述题库模拟考试练习题293

1. [单选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}规定，下列有关国家所有权的判断中，错误的是：（）

A. 国家机关对其直接支配的动产享有收益的权利
B. 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有处分的权利
C. 国家举办的事业单位对其直接支配的动产享有收益的权利
D. 国家机关对其直接支配的不动产享有处分的权利

2. [单选题]甲向某房地产开发公司^{(development company)}预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司^{(development company)}因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司^{(development company)}因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：（）

A. 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B. 银行不能取得所购房屋的抵押权
C. 甲已取得该房屋的所有权
D. 甲的房屋所有权可对抗银行抵押权

3. [多选题]土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权。下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有：（）

A. 地铁公司在地下开凿地铁隧道
B. 电力公司在地上架设输电线路
C. 电信公司在地下铺设通信光缆
D. 航空公司在地上通航飞机

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